安徽制定建筑工地新冠肺炎疫情防控工作指南

〖壹〗、安徽省住房和城乡建设厅与省卫生健康委制定的建筑工地新冠肺炎疫情防控工作指南，核心在于通过系统化 、精细化的管理措施降低疫情传播风险 ，具体要求如下：用工管理要求复工前计划制定：用工企业需制定包含返工时间
、工程量、用工人数及来源地等信息的详细用工计划
，确保人员流动可追溯。

〖贰〗 、国务院联防联控机制发布的最新指引要求建筑工地作业岗位人员佩戴一次性使用医用口罩
、医用外科口罩或以上防护等级口罩，口罩弄湿或弄脏后需及时更换 。

〖叁〗、思想认识认清防控形势：当前新冠肺炎疫情仍在全球蔓延 ，国内零星散发病例和局部暴发疫情的风险依然存在
，防控工作不能放松
。做好长期准备：各级住房和城乡建设部门要做好长时间常态化疫情防控的思想准备和工作准备。责任分工 建设单位：对疫情防控工作负总责 。

〖肆〗 、指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理
。防控体系建设要求 建立工作体系：各参建单位应结合项目实际，制定本项目疫情常态化防控工作方案 ，建立健全工作体系和机构，明确疫情防控责任部门和责任人
，设置专职疫情防控岗位，完善疫情防控管理制度。

济南住建局:强化建筑工地和房地产开发领域疫情防控工作

济南市住房和城乡建设局近日连续发布通知 ，针对建筑工地和房地产开发及房地产中介企业
，提出了一系列加强疫情防控工作的具体要求 。建筑工地疫情防控措施 全面摸排与严格管控 各区县住建部门和市区县两级监督机构需及时掌握国内中高风险地区动态，督促房屋建筑施工项目对所有人员进行全面摸排统计。

多地响应：该事件促使全国多地迅速采取行动 ，所有工地进入紧急防控模式
，要求暂缓新进人员，以加强疫情防控
。具体措施：济南住建局：工地实行封闭管理 ，新工人需提供核酸阴性证明并进行行程码查验；启用“建设工程人员管理服务平台”
，要求全员下载并每天上报健康状况，进行场所码扫描。

在具体操作上 ，如德州住建局通知中提到
，工地人员必须持48小时内阴性证明，每天进行体温检测 ，每周至少进行一次核酸检测，外来人员减少接触
，非必要情况下不使用临时劳务 。工地现场全面实行封闭式管理，实施场所码验证和实名制 ，确保疫情不被扩散
。

山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志围绕疫情防控、复工复产及住房和城乡建设领域高质量发展提出多项举措
，通过防反弹
、优服务、稳投资 、扩内需
、强韧性、提品质等策略，统筹推进疫情防控与经济社会发展“双胜利 ”。

取消!建设工程新冠疫情防控措施费用,不再计列

江苏省住建厅发布通知 ，明确建设工程新冠疫情防控措施费用不再计列
，2023年1月8日后完成的工程量及拟建工程不再纳入该费用，此前实际发生费用可按实结算 。

江苏省住建厅发布通知 ，决定自2023年1月8日起
，在建及拟建建设工程不再计列新冠疫情防控措施费用，2023年1月8日至通知发布前实际发生的费用可按实结算
。

江苏省住建厅于2023年4月11日发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》 ，决定停止实施此前发布的关于建设工程新冠疫情防控的相关指导文件
，并明确在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量及拟建建设工程工程造价中不再计列新冠疫情防控措施费用。

疫情对施工影响的梳理

新冠疫情对施工的影响主要体现在工期 、费用及政策层面，具体梳理如下：对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响 ，复工时间以复工单为准，与原定开工日期对比可能产生延迟 。例如
，若约定年后开工但因防疫验收未通过，实际复工时间将晚于计划 ，直接导致工期顺延
。

新冠肺炎疫情对经济及企业管理带来多方面影响
，企业需通过做好计划管理
、合理匹配资源、提前梳理问题等措施应对挑战，具体内容如下：疫情对经济及企业复工复产的影响新冠肺炎爆发给经济带来巨大压力 ，以湖北为例
，一季度GDP下降32%。未来形势因疫情叠加变化而更加难测，复工复产过程漫长艰苦 ，效果难以预测 。

在复工环节
，我们引用广发研发中心对29大行业76个细分子领域复工及疫情对供需影响情况的梳理：“对需要重点关注的行业大致分为3类：『1』需求上行或影响不大，复工进度较差的行业 ，未来需要密切跟踪复工进度
。

项目意义与影响疫情防控支撑：项目为绍兴市提供大规模隔离空间
，有效阻断疫情传播链条。社会示范效应：展现中建八局在应急工程中的高效执行力，为类似项目提供经验借鉴 。民众信心提升：在春节前完成交付 ，减少疫情对节日的影响，增强社会抗疫信心。

山东住建厅发布通知,因疫情造成窝工或赶工,费用由发包人承担!_百度...

山东省住建厅发布的通知明确
，因疫情防控造成的施工降效 、窝工及赶工费用由发包人承担，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定
。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效）
、停工待工（窝工） ，或应建设单位要求赶工产生的费用
，均由发包人承担。

山东省规定，即日起因防疫造成窝工、赶工等费用由发包人承担 ，同时对工程建设疫情防控相关费用作出多项调整
，包括增加疫情防控措施费 、明确费用计算方式
、分担原则及应急抢建项目计价模式等 。

施工降效、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低 、窝工或建设单位要求赶工产生的费用，计入工程造价 ，由发包人承担
。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定。人工与材料费用波动：因人工短缺、交通不便导致的人工成本和材料费用上涨
，超出合同约定风险幅度的部分，由发包人承担 。

因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失 ，如停工期间工资
、后期赶工费用等
，合同有约定的从其约定，没有约定的 ，由建设单位和施工企业协商合理分担
。慎重提出解除合同要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查 。

山东省：除防疫费用外
，施工降效、窝工及赶工费用也计入工程造价，由发包人承担
。泉州市：疫情防护物资 、临时隔离设施
、场地消杀、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿 、伙食
、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算。

山西省住建厅等4部门联合发布的通知明确 ，进度款支付比例不得低于85%
，发包人不支付的承包人可停止施工，由发包人承担违约责任 。具体内容如下：政策背景与发布主体山西省住建厅等4部门联合发布《关于稳定建筑业运行保障行业提质发展的通知》 ，旨在完善施工过程结算管理
，保障建筑业稳定运行
。